تذکرات صادقانه در زمینه خرید آپارتمان در ترکیه

برجها و آپارتمانهای بسیار زیبا و پر از امکانات هر روزه سر به فلک میکشند. برای همین شما منطقههایی را گزینش کنید که از ساحل دور است اما در عین حال دسترسی خوبی به نوار ساحلی دارد. پیش از اقدام به خرید ملک در ازمیر حتما با کارشناسان و متخصصان حوزه سرمایه گذاری به ویژه در بخش املاک و مستغلات مشورت کنید و از تذکرات آن ها بهره مند شوید در غیر این صورت امکان وارد آمدن خسارت به سرمایه شما توسط سودجویان و دلالان وجود دارد. معمولا بعضی از اشخاص برای اینکه با قیمت مناسبتری برای خود ملکی خریداری کنند، به دنبال خرید آپارتمان دست دوم در استانبول ترکیه هستند. مالک و یا وکیل قانونی او می بایست، درخواست خود مبنی بر ارائه اقدامات مقدماتی انتقال سند را پیش از انجام هرگونه عقدی در سازمان ثبت اسناد و املاک ارائه کند. برای دریافت مجوز های لازم برای صادر شدن سند به نام شما و اخذ کردن شماره مالیاتی، دریافت فیش آب و برق و حتی تلفن و انجام تمام مراحل مربوطه لازم است که در محضر وکالتی به نام شرکتی که قصد خرید ملک را دارید بدهید.

در نتیجه برای مواجه نشدن با هرگونه مشکلی در فرآیند گرفتن اقامت به بررسی انواع تاپو کات مولکیتی (Kat Mülkiyeti) و کات ایرتیفاکی(Kat Irtıfakı) میپردازیم. 2. میتوانیم با افتتاح حساب به نام مشتری و دریافت کد مالیاتی مباحث پرداختی شما را برای مورد هایی از قبیل پرداخت قبوض آب،برق و.. در اینجا بهترین محلههای استانبول، محلههای ارزان و محلههای ایرانینشین آن را به شما معرفی خواهیم کرد. ازمیر با مساحت 11891 کیلومتر مربع و جمعیتی بیش از 4.سه میلیون نفر، به لحاظ موقعیت جغرافیایی در منطقه خوش اب وهوای بورنووا قرار گرفته است. استعلام وضعیت ملک از سازمان ثبت اسناد و املاک ترکیه در زمینه بدهی ملک، وام، محدودیت قانونی اعمال شده بر ملک توسط دستگاه قضایی و یا… دسته سوم افرادی هستند که میتوانند از طریق کردیت یا تسهیلات خرید ملک در ترکیه را انجام دهد که در این حالت با توجه به پرداخت ۲۰ الی ۳۰درصد کل مبلغ ملک مابقی طی ۱۰ سال پرداخت خواهند کرد برای این سه قشر خرید خانه را پیشنهاد میکنیم در خارج از حالات ذکر شده با توجه به اینکه وضعیت شخص هنوز مشخص نیست یا در شرایط مالی مناسبی قرار ندارد خرید ملک نوعی ریسک محسوب می شود.

برای اخذ شهروندی ترکیه ۶ دسته بندی و روش مختلف وجود دارد که دو روشی که بیشتر استفاده می شود، خرید ملک در ترکیه به ارزش حداقل ۲۵ هزار دلار آمریکا و یا سپرده گذاری در بانک به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار دلار آمریکا می باشد. البته قبل از گزینش کشور مورد نظر برای تاسیس شرکت و سرمایه گذاری باید هزینه خرید و یا اجاره مغازه و مراکز تجاری در کشور های مختلف را مورد بررسی قرار داده و بهترین گزینه را گزینش نمود .

قیمت خانه به مکان و محلهها نیز بستگی داشته و هرکدام که از موقعیت مکانی مناسبتری برخوردار باشد مسلما قیمت بیشتری نیز دارد. با مراجعه به این آژانس ها فرد می تواند با بیان هزینه و دیگر گزینه های مورد نظر خود مکانی ارزان برای آغاز کار خود پیدا کند . این افراد با ارائه مدارکی اعم از کارت اقامت ترکیه ، لیست بیمه و فیش حقوقی می توانند ویزا شینگن بگیرند. پاسپورت هر کشور رتبه و اعتباری دارد.

به راحتی از دفتر استانبول، آنکارا، ازمیر و دفاتر ایران هلدینگ ناب هاوس واقع در تهران و ارومیه دیدن کنید و با مشاوران مجرب ما درباره نیازهای خود صحبت کنید. پیش از هرگونه قراردادی می توانید برای اطلاعات بیشتر و مشاهده ملک های استانبول به دفتر ارومیه ما مراجعه کنید. بله - بر خلاف سایر دپارتمان ها و موسسات که تنها در استانبول دفتر دارند ، دپارتمان ما هم در کشور ما ایران و هم در استانبول دارای دفتر می باشد. استفاده از کارشناسان کار بلد در این مورد به شما کمک بسیارى خواهد کرد. و روز به روز قوانین را برای سرمایه گذار خارجی آسان تر می کند.

اینترنت : یکی از مورد علاقه ترین و آسان ترین طرق یافتن مکان مورد نظر برای آغاز به کار و فعالیت تجاری در ترکیه برای اجاره یا خرید نشانی اینترنتی ها و یا پورتال های اینترنتی است . روند آغاز فعالیت تجاری و ثبت شرکت در ترکیه نسبتا ساده است و هنگامیکه همه مراحل به درستی تکمیل شود ، سرمایه گذار می تواند در عرض یک هفته آغاز به تجارت کند . از آنجایی که خرید خانه لاکچری در استانبول، احتیاج به دانستن موضوعات حقوقی و مالی خاصی دارد موارد زیادی از مردم به مشاوران این زمینه مراجعه میکنند. افرادی که داری تمکن مالی کافی در حدی هستند که مبلغ خرید ملک در ترکیه جز کوچکی از دارایی شخصی اشان محسوب می شود.

بنابراین در خصوص گزارش اکسپرتیز ملک در هنگام خرید ملک مخصوصا زمانى که مى خواهید شهروندى ترکیه را اخذ کنید، دقت کنید. متقاضیان خرید ملک در ترکیه باید پیش از معامله و خرید خانه به نکات مهمی پیرامون این مقصد توجه کنند. در صورتیکه بخواهید درباره خرید ملک در ترکیه و کشورمان مقایسهای داشته باشید، خرید املاک و مستغلات در ترکیه بسیار ارزانتر از ایران است. اما شهروندان ترک با در اختیار داشتن پاسپورت ترک ، با حداقل ریسک ممکنه می توانند ویزای شینگن و یا ویزای ۱۰ ساله آمریکا را بگیرند.