تحلیلی درباره وکیل دعاوی ملکی

با انعقاد قرارداد عادی راجع به اموال در خصوص واگذاری و انتقال حقوق مالکانه فروشنده به خریدار، معمولاً طرفین قرارداد علاوه بر سایر توافقات، مواردی را در خصوص زمان و نحوه تنظیم سند رسمی و امور راجع به آن، مورد تعهد قرار می دهند که گاهی به لحاظ عدم اجرای تعهدات از سوی خریدار یا فروشنده، طرف دیگر ناگزیر به اقامه دعوی می شود. دعوی خلع ید دعوایی است که خواسته آن، انتزاع ید عدوانی یا غاصبانه متصرف عدوانی از ملک غیر منقول است که از سوی مالک ملک اقامه می شود. جهت کسب اطلاعات بیشتر به خلع ید مراجعه نمائید. به عبارتی در دعوی خلع ید مالک ملک مدعی است که ملک او عدواناً به وسیله شخصی دیگر تصرف شده است و یا ملکی را که خوانده با اجازه او تصرف کرده، علیرغم عدم استحقاق بر ادامه ید، از رفع ید از آن خودداری می ورزد. برای آنکه بدانیم وکیل ملکی به چه وکیلی اطلاق می گردد و وکیل ملکی در تهران در اصطلاح به چه وکیلی گفته می شود، ابتدا باید با مفهوم دعاوی ملکی آشنا گردیم. اگر این مطلب برای شما مفید است و علاقه دارید در خصوص بیشتر بدانید برای کسب اطلاع بیشتر درباره این مطلب به وبسایت ما نگاهی داشته باشید.شرکت توسعه سرمایه گذاری اینوستایم با بهره مندی از بهترین متخصصین ، کامل ترین سرویس ها را در این خصوص برنامه ریزی میکند. زمانی که افراد به دنبال یک وکیل خوب دعاوی ملکی می گردند، ضمن اینکه وکیل دعاوی ملکی مورد نظر آنها وکیلی است که دانش و آگاهی و مهارت لازم ملکی را داشته باشد به دنبال وکیل قابل اعتماد هستند.

وکیل املاک خوب چه ویژگیهایی دارد؟ بالا بودن دانش حقوقی، تسلط علمی کافی در زمینه های ثبت و امور حقوقی امور املاک و مستغلات از جمله دیگر ویژگیهای یک وکیل خوب است. ممکن است در خصوص مالکیت املاکی که فاقد سند رسمی هستند اختلاف در مالکیت وجود داشته باشد. و همچنین وجود رویه قضائی خاص و در برخی مواقع متناقض و مبهم، دارا وکیل ملکی بودن تخصص و اشراف و تبحر در طرح، تعقیب و پاسخگویی به دعاوی ملکی مشهود می باشد که وکیل ملکی تا حد ممکن می بایست نسبت به این موارد دارای تسلط کافی باشد. پس از خانواده، املاک و مستغلات مهمترین دارایی انسانها به شمار می رود که ماندگار بوده و علاوه بر پشتوانه مالی و روانی نقش سرمایه و تامین آینده افراد را بر عهده دارد و خرید و فروش مستغلات و اموال غیر منقول اصول و قوانین خاص خود را داراست و عدم آگاهی به آنها در بسیاری از موارد موجب ایجاد خسارت های غیر قابل جبران مادی و معنوی شده و به همین دلیل حجم گسترده ای از پرونده های جاری در مراجع قضایی را پرونده های اموال غیر منقول و املاک تشکیل می دهد و مراجعه به وکلای مجرب در دعاوی ملکی کیفری و حقوقی تبدیل به ضرورت می شود.

1- دانش و تجربه وکیل: بهترین وکیل ملکی، وکیلی است که در حوزه ی املاک فعالیت می کند و از دانش و تجربه ی زیادی برای مشاوره ی موکلین در زمینه ی املاک برخوردار است و به دلیل تجربه ای که در حل و فصل پرونده های مشابه ملکی دارد، می تواند موکلین را به خوبی راهنمایی کند و چنانچه موکلین در خصوص دعاوی ملکی خود با او مشورت کرده یا به او وکالت دهند، احتمال موفقیت در پرونده ی ملکی و صدور رأی دادگاه به نفع موکلین بیشتر خواهد شد. بهترین وکیل ملکی تهران اشراف کامل به تمامی قوانین و آیین نامه های ثبت دارد و با توجه به به همین آگاهی و تجربه ای که بهترین وکیل ملکی تهران دارد می تواند تمام جوانب پرونده های ملکی را بسنجد و دفاع مناسبی برای موکل خود داشته باشد. تا انسان در این کره خاکی زندگی می کند به جایگاه و سرپناهی مستقل برای زندگی احتیاج دارد و با توجه به رشد روز افزون جمعیت این نیاز هر روز ضروری تر و ارزشمندتر از قبل احساس می گردد. این در حالی است که دعاوی کیفری را می­توان به روش حقوقی نیز پیگیری کرد. به همین خاطر نیز دیگر همانند گذشته افراد مجبور نیستند برای تعامل با یکدیگر به صورت حضوری از مکانی به مکان دیگر بروند.

در صورت تخلف فروشنده خریدار می تواند الزام فروشنده به تحویل مبیع را از دادگاه بخواهد. ویژگی های وکیل ملکی در کرج چیست؟ بنابراین دعوا و یا پرونده ملکی شما در هر موضوعی که باشد ما امیدواریم بتوانیم از عهده پیگیری آن ها برآییم. دعوی الزام به تنظیم سند رسمی نیز از جمله دعاوی است که در قلمرو تخصص وکیل ملکی می باشد. در رابطه با موضوع مد نظرتان اطلاعات لازم را در اختیار وکیل دعاوی ملکی قرار دهید. یک امر طبیعی و پیش پا افتاده این است که هر ملکی در صورتی که نوساز تر باشد قیمت و ارزش آن نیز افزایش می یابد و هر چه عمر ملک بیشتر باشد ارزش آن کاسته می شود و این یک اصل است که هر چه چیزی کهنه تر ارزش آن کمتر ، به جز مواردی مانند عتیقه جات که با افزایش عمر دارای قیمت بیشتری می شوند . در کشور ما اراضی و املاک با توجه به نوع زمین و ملک و همچنین نوع کاربری آن دارای نظام های حقوقی متفاوتی می باشند و با توجه به رشد روز افزون جمعیت و توسعه اجتماعی توجه جدی به حقوق اراضی و املاک، هر روز ضروری تر از قبل احساس می گردد.قوانین و مقررات تصویب شده در طول سالیان متمادی نشانگر تلاش برای دستیابی به این مهم می باشد.